1. 适用范围和定义
本一般条款和条件（GTC）适用于metahome24.com的用户（门户网站在此统一称为 “房地产平台”）之间的法律关系
提交和查看/下载房地产广告，以及Metahome24.com在房地产平台上提供的所有其他产品和服务，除非提及这些产品和服务的具体规定（例如，发布在线广告或缔结在线抵押贷款）。
定义
用户。 用户是指房地产平台的所有访问者和用户，特别是客户和咨询者。
客户。 客户是指，除了提交房地产或物业广告的广告商（如适用），所有其他在房地产平台上提供服务的广告商，如金融服务的提供者。
公司客户和私人客户。 公司客户是指公司和/或专业租赁和销售代理商的客户。私人客户是指不符合这一标准并向房地产平台提交房地产广告的私人。
询问者。 询问者是指对客户的报价感兴趣的人。
Metahome24.com在下文中被称为其公司名称，不应归入 “用户”、”客户”、”公司客户 “和 “询问者 “等术语中。
2. 房地产平台上的报价
客户可以使用房地产平台来发布报价，询问者可以使用房地产平台来搜索报价。只有符合以下第8条要求的房地产出租或销售报价才允许作为房地产平台的房地产广告。Metahome24.com，作为网络托管提供商，将这些广告存储在其服务器上，并在需要时随时准备提供。术语 “房地产 “被赋予广泛的含义，特别是包括地块、建筑用地、停车位、房屋、公寓和带家具的公寓。
此外，Metahome24.com在房地产平台上提供一些自己的内容和信息（例如，关于房地产行业、家具和金融服务的信息），其内容和范围可能在时间上有所不同。这些内容和信息是否来自于Metahome24.com始终是明确的。房地产平台上的所有其他内容和报价来自于客户和广告客户，而不是来自Metahome24.com。
软件和其他工作产品、服务、程序、设备、设计、技术、商标、公司、发明以及与房地产平台有任何联系的所有材料，特别是由Metahome24.com拥有和提供的内容和信息的所有权利，均属于Metahome24.com或其供应商。 在房地产平台上使用图像和文本，用户授予Metahome24.com在房地产平台上使其可以访问的权利，以及允许其他平台访问这些图像和文本的权利。
房地产平台以及Metahome24.com拥有和提供的内容和信息是提供给用户供其私人使用的。用户不得对Metahome24.com拥有和提供的内容和信息作任何进一步的商业用途，特别是在互联网上重新发布或提供访问，同样，任何商业或其他进一步利用或使用在房地产平台上发布的客户报价和广告（包括在这方面发布的所有文本、计划、图表、图像等），仅保留给客户，除非本GTC另有规定。客户向Metahome24.com转让了对任何使用客户的房地产广告和/或报价违反本规定的行为采取法律行动的权利。
与客户在房地产平台上的报价（特别是客户在房地产平台上发布的报价和房地产广告）有关的商业交易，只在客户和询价者之间达成。Metahome24.com不对房地产平台上发布的房地产广告的准确性负责，也不确保与这些广告有关的任何信息是最新的。
3. 访问报价
对房地产平台的技术访问是通过用户自己选择的网络运营商和使用用户通过互联网从第三方下载的软件获得的，不属于Metahome24.com的责任范围。所提供的部分内容只有在事先注册和/或确认用户身份之后才能访问。用户可以通过选择一个用户ID和密码来注册，以便在每次登录时识别自己。用户必须对这些细节进行保密，并妥善保护它们不被第三方滥用。
4. 房地产门户网站的变化、中断和停机时间
Metahome24.com有权根据技术发展和正常的市场条件，随时调整和改变房地产平台，包括所有功能和内容。Metahome24.com可在任何时候进行此类更改。
房地产平台一般每天24小时开放。然而，Metahome24.com不能确保最低的可用性。Metahome24.com保留全部或部分停止房地产平台的功能和服务的权利。
特别是如果客户被怀疑以不符合合同规定、非法或不道德的方式使用房地产平台，Metahome24.com可能会删除相关内容和账户，而无需通知和说明理由。
在房地产平台的功能和服务发生变化、中断和停机或删除内容的情况下，客户无权撤销合同和/或要求降低价格或退款或赔偿。
5. 价格和服务说明
当前服务说明中规定的价格和条款应适用于私人客户的房地产广告投放。除非另有规定，房地产广告在客户取消之前一直保持发布。
服务说明或Metahome24.com发出的书面合同确认书中规定的价格和条款适用于企业客户。在此，企业客户被赋予自己的账户，使他们有权提交和发布个人收费的房地产广告，特定数量或无限数量的房地产广告，这取决于所选择的产品或服务。在这方面适用的任何基本费用或定额费用必须在适用期间全额支付，即使该产品或服务只在该期间的一部分使用。在这些情况下，任何因合同提前终止而提出的补偿要求都被排除。
6. 支付条款
如果用户和Metahome24.com之间没有约定不同的付款期限，则发票金额应立即支付，一般有效期为30天，除非客户提出合理的反对意见，否则发票将被视为接受并在付款期限届满时确认。
7. 付款违约
如果用户未能在付款期限内支付发票金额，用户将自动处于违约状态。此外，Metahome24.com可以拒绝提供服务并终止合同，不需要提醒，也不需要通知或赔偿。此外，Metahome24.com保留权利，在客户延迟支付发票金额的情况下，阻止客户访问其用户账户。任何封锁都将在全额支付所有未结清的发票金额后被取消。在这种情况下，用户无权要求在封锁期间延长商定的合同期限。
法定的违约利息应在付款期限届满时对未结清的发票金额进行支付。Metahome24.com将对发出的任何催款通知收取最高25.00美元的手续费。如果这样的催款不成功，Metahome24.com有权将债权转让给外部收款公司，并向该公司提供收款过程中所需要的所有信息和文件。
收款公司将以自己的名义和账户对未结清的款项提出索赔，并可能收取额外的处理费用。
8. 房地产广告的提交
私人客户和/或由他们指示的经纪人可以通过电子方式或广告表格提交房地产广告。图片、标识、视频或平面图可以作为文件或链接发布到网上。
公司客户可以通过特定的在线应用程序提交房地产广告，网址是www.metahome24.com。为了加载大量的数据，根据与Metahome24.com的协议，企业客户也可以使用基于www.metahome24.com 格式的界面。
客户提供的文本、工作成果和图像（如照片、计划、视频等）的所有权仍归客户所有。
在提交广告订单时，客户要对印刷样稿进行审批。
Metahome24.com有权在任何时候要求修改广告内容或拒绝和/或删除房地产广告而不说明理由。特别是，不符合第8条规定的要求的广告，以及Metahome24.com自行决定认为非法或违反第三方权利的房地产广告将不会被发布，并可能被删除。
通过提交房地产广告纳入房地产平台，客户或经纪人允许Metahome24.com将其广告纳入房地产平台以及Metahome24.com或第三方的在线和其他服务，为其自身的营销和其他目的使用和分析这些广告，或以其他方式发布和提供这些广告并向第三方披露，特别是通过其他渠道（如通过社交媒体渠道或移动门户网站）分发和发布这些广告。
9. 房地产广告的归档
私人客户或由客户指定的代理人可以对房地产广告进行有偿存档。这项服务是按广告和归档开票的。归档的房地产广告会储存在账户中，直到下次使用，最长时间为2年。如果用户账户被删除，与之一起存档的房地产广告将被永久删除，不能再被重新激活。如果用户账户被删除，归档费不会被退还。企业客户可以在合同期内，通过www.metahome24.com，或通过界面，任意存档和重新激活房地产广告。
10. 用户的责任
用户相对于Metahome24.com和任何其他第三方负责其房地产广告和报价的内容，以及其输入和提交的任何附加数据。作为客户，用户有责任确保输入和发布的广告、报价、信息和其他数据在法律和事实上是完整和真实的，并且不侵犯任何法律规定或第三方权利。特别是，用户必须遵守以下要求。
只有市场上实际出租或出售的房地产才能作为广告提供和发布。不再提供的房产的广告（即已售出、已租赁或已预订的房产）必须停用。
客户必须在法律上和事实上有能力转让房地产广告中所提供的房地产，无论是作为所有者还是通过营销合同的方式。
以下活动尤其是不允许的，并构成滥用。
由第三方转让使用权或共同使用权，无论是否有偿，如果这些权利与用户自己的账户有关。
多次发布同一报价或财产的房地产广告（如适用）。
发布房地产广告，其中客户不适当地将其他广告，无论是客户或任何第三方的广告，叠加在房地产的介绍上。
使用收费的互联网或电话服务，以及要求询问者进行收费的注册联系。
用户对Metahome24.com、其管理委员会、董事和官员、工作人员和辅助人员在使用本房地产平台时造成的任何损失负责，无论是否由其自身的过错造成。如果Metahome24.com、其管理委员会、董事和高级职员、工作人员和附属机构因用户的行为和/或与用户的房地产广告有关而被第三方或当局起诉，用户应使Metahome24.com、其管理委员会、董事和高级职员、附属机构免受任何第三方的索赔，并应承担所产生的法院和庭外费用。用户有义务在第三方加入命令发出后加入法庭诉讼。
11. 免责声明和责任免除
Metahome24.com不对Metahome24.com或其管理委员会、雇员或辅助人员的不当行为所造成的任何损害负责，除非该等损害是由于错误的意图或重大过失造成的。其管理委员会、董事和高级职员、工作人员和辅助人员在法律允许的范围内被排除在外。对房地产平台及其内容的可用性、服务质量、准确性和完整性的所有保证和责任，对与注册中指定的人以外的其他人使用访问所产生的损害，以及对用户和第三方的非法和不道德行为的保证和责任，都特别排除在外。
Metahome24.com对用户的设备、数据和软件的损害的责任被特别排除。交通是通过公共网络，互联网进行的。对于Metahome24.com提供的任何软件以及在通过互联网运输软件的过程中产生的任何后果，Metahome24.com的所有保证和责任都被排除在外。
Metahome24.com对间接和后果性损害的责任，如收入损失或第三方索赔，是完全排除的。
12. 风险
由于安装了加密装置，未经授权的人一般不可能查看机密数据。然而，即使是最先进的信息技术安全措施也不能保证房地产平台和用户的绝对安全。虽然用户的设备或网络作为系统的一部分与房地产平台的系统互动，但它不在Metahome24.com的控制范围内，特别是用户的设备或网络可能成为系统的薄弱环节。
用户特别承认以下风险。
不充分的系统知识和有缺陷的安全措施可能会为未经授权的访问提供便利（例如，硬盘上的数据存储没有得到充分的保护）。一台与外界接触的计算机，无论是通过计算机网络（如互联网）还是磁盘，都面临着被病毒感染的持续风险，这些病毒可能会传播。安装抗病毒程序可以减少这种风险，我们建议用户安装这种程序。用户有责任获得有关必要安全措施的准确信息。
重要的是，用户只使用来自值得信赖的来源的软件。
当用户在互联网上时，第三方有可能在不知不觉中获得对计算机的访问。
互联网的功能不能得到保证。特别是有可能发生传输错误、技术缺陷、中断、非法访问网络功能、网络过载、第三方故意阻断电子访问、网络供应商的中断或其他不便之处。
13. 数据保护
Metahome24.com遵守数据保护法的规定和隐私声明，但不能完全保证个人数据的保密性、完整性、真实性和可用性。客户或用户承认并接受，在没有立法给予充分数据保护的国家，也可以查看个人数据。
当用户访问和处理个人数据时（包括从国外），有关用户有责任遵守数据保护的规定。在数据载体等处的数据存储应受到限制性处理，打印出来的数据应被视为机密，不需要的个人数据应立即删除，等等。
客户承认，所有用户都可以访问已发布的房地产广告以及客户或其他用户转给他们的数据。
也请您阅读我们的隐私声明和免责声明，它们为您提供了我们处理您在使用房地产平台时提供给我们的信息的方式。
14. 修订
Metahome24.com保留随时调整其价格、产品和服务以及GTC（包括免责声明）和隐私声明的权利。Metahome24.com应始终适当地宣布这种变化。
除了来自私人客户的个别广告，价格和条件的变化应在同一时间对所有客户生效，并适用于目前的合同和房地产广告的情况。
然而，客户有权在影响其价格上涨的两周内，通过书面通知终止合同，而不遵守通知期。在这种情况下，由客户支付的赔偿，直到那个时候应计算的基础上，旧的价格按时间比例Metahome24.com收到的通知终止。
对于正在进行的合同，如果GTC被修改，并且相应的修改对客户不利，客户同样有权在修改后的两周内通过书面通知反对影响它的修改。否则，这些修订应被视为在该日被接受。根据产品或服务的具体设计，客户的反对应导致合同的终止，在(i)Metahome24.com收到通知或(ii)固定期限到期时，视情况而定。在此之前，现有的GTC应保持有效，不得更改。
15. 第三方的一般条款和条件
房地产平台的部分内容和某些服务是由第三方提供的，而不是由Metahome24.com。除非另有明确约定，相关第三方供应商的一般条款和条件适用于这些服务的使用。Metahome24.com对这些使用的服务不承担任何责任和保证。
Metahome24.com与第三方（如银行和抵押贷款的供应商）合作行事。如果用户与该第三方签订合同，Metahome24.com可能会收到补偿；同时也说明Metahome24.com没有义务促成这种合同/保障用户的利益，并且对第三方的决定没有任何影响。
16. 索赔和权利的抵销和转让
用户无权使用Metahome24.com的索赔来抵消其自己对Metahome24.com的索赔。此外，除非得到Metahome24.com的书面同意，否则不允许将合同关系下的权利和索赔转让给第三方。
17. 分割条款
如果GTC、免责声明或隐私声明中的任何条款失效或变得不可用，其余条款应保持不变。在这种情况下，缔约各方承诺以尽可能接近被取代的条款的经济意图的条款来取代无法执行的条款。
18. 适用法律和管辖权
在发生任何争议的情况下，科克的法院具有管辖权。然而，Metahome24.com有权在用户的居住地或注册办事处或任何其他主管部门主张其权利。爱尔兰的实体法是唯一适用的。
这些GTC的最后一次修订是在2022年1月21日。
如果英文版本与这些GTC的任何其他语言版本之间出现不一致或差异，应以英文版本为准。
版权归Metahome24.com所有。未经事先书面同意，禁止任何复制或分发。保留所有权利。
19. 翻译
免责声明：该翻译是由 “机器翻译 “提供的。该翻译对上下文不敏感，可能无法将文本完全转化为其预期的含义。Metahome24.com和/或其附属机构不承担任何责任和义务，包括但不限于翻译中的任何错误、遗漏或含糊之处。
在任何情况下，Metahome24.com和/或其附属机构都不对包括但不限于由Metahome24.com提供的免费翻译服务引起的或与之相关的任何损害（特别是直接、间接、附带、后果性、惩罚性或名誉损害）、成本、费用、利润损失和其他任何损失负责。
